Architekt / Bauzeichner (m/w/d)
Individuelle Architektur fuer anspruchsvolle Bauherren Unser Mandant ist ein etablierter Bautraeger im gehobenen Wohnbausegment mit Sitz im Grossraum Hamburg. Das Unternehmen realisiert individuell geplante Einfamilien- und Villenprojekte mit hohem gestalterischem und handwerklichem Anspruch sowie ergaenzend Gewerbehallen. Die interne Planungsabteilung ist direkt der Geschaeftsfuehrung zugeordnet und arbeitet eng mit Bauherren, Behoerden, Fachplanern und Subunternehmern zusammen. Das mittelstaendisch gepraegte Umfeld bietet kurze Entscheidungswege, Gestaltungsspielraum und die Moeglichkeit, die Digitalisierung der Planungsprozesse aktiv mitzugestalten.
Entwurfsplanung: Sie entwickeln individuelle Grundrisse, Ansichten und Schnitte und setzen Bauherrenvorstellungen in maßstäbliche Planungen um, inklusive erster Kostenschätzung und Variantenuntersuchung. Genehmigungsplanung: Sie erstellen und reichen Bauvorlagen ein, arbeiten baurechtliche Vorgaben ein und stimmen sich mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde ab. Ausführungsplanung: Sie erarbeiten detaillierte Werk- und Detailpläne und legen Baustoffe, Konstruktionsdetails sowie Anschlüsse und Abdichtungen fest. Ausschreibung und Vergabe: Sie ermitteln Massen, erstellen Leistungsverzeichnisse, holen Angebote ein und bereiten die Vergabe an Subunternehmer vor. Koordination: Sie stimmen sich laufend mit Bauherren, Behörden, Statikern, Fachplanern, Energieberatern und ausführenden Handwerksbetrieben ab. Baubegleitung: Sie prüfen die Ausführung auf der Baustelle, klären Details vor Ort und bearbeiten Nachträge, regional konzentriert ohne Reisetätigkeit. Bemusterung: Sie wählen gehobene Materialien wie Naturstein, Sanitärmarken, Bodenbeläge und Lichtkonzepte aus und arbeiten diese in die Ausführungsplanung ein. Digitalisierung: Sie treiben den Ausbau einer durchgängigen 3D-/BIM-Planung sowie moderner CAD-Workflows und cloudbasierter Zusammenarbeit voran.
Voraussetzungen
Abgeschlossenes Architekturstudium mit Eintrag in die Architektenkammer oder vergleichbare Qualifikation als staatlich geprüfter Bautechniker Hochbau beziehungsweise Bauzeichner Fachrichtung Architektur Mehrjährige Erfahrung im schlüsselfertigen Wohnungsbau, idealerweise bei einem Bauträger oder Hausbau-Unternehmen Nachweisliche Erfahrung in Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie selbständige Bauantragserstellung Sicherer Umgang mit gängiger CAD-Software wie Revit, Archicad, Allplan oder Vectorworks Kenntnisse in HOAI, VOB, Landesbauordnung und einschlägigen DIN-Normen Erfahrung mit AVA-Software und VOB-konformen Leistungsverzeichnissen Ausgeprägte Kundenkommunikation und Koordinationskompetenz gegenüber Behörden, Fachplanern und Subunternehmern Hohe Detailgenauigkeit, Sorgfalt und eigenverantwortliches Arbeiten
Vorteile
Unbefristete Festanstellung in einer 5-Tage-Woche Keine Reisetätigkeit, regional konzentriertes Arbeiten Gleitzeit im Rahmen der Bauablauforganisation Strukturierte Einarbeitung mit Wissenstransfer durch den ausscheidenden Stelleninhaber Gestaltungsspielraum bei der Einführung und dem Ausbau moderner BIM- und CAD-Prozesse Direkte Anbindung an die Geschäftsführung mit kurzen Entscheidungswegen Individuelle, anspruchsvolle Projekte im gehobenen Wohnbausegment statt Standardplanung
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